Locuințe nZEB pentru tineri

CONSTRUIRE LOCUINȚE nZEB+ PENTRU TINERI
Brașov, România | 2025

Locație
Strada Nucului FN, Brașov, România

Suprafață teren
aprox. 16.500 mp

Regim de înălțime
P+1E+M

Număr clădiri
10 module rezidențiale

Număr apartamente
60 unități locative

Suprafață construită desfășurată totală
aprox. 4.620 mp

Standard energetic
nZEB+

Ansamblul propune o reinterpretare a locuirii colective pentru tineri, într-o perioadă în care orașele au început să piardă exact lucrurile care fac un loc să fie locuibil: apropierea dintre oameni, siguranța spațiului comun și sentimentul firesc de apartenență.

Proiectul este construit în jurul unei curți interioare ample, complet pietonale, gândită nu ca un simplu spațiu rămas între clădiri, ci ca adevăratul centru de viață al ansamblului. Clădirile sunt dispuse pe un contur elipsoidal care protejează interiorul și creează o atmosferă domestică, calmă, aproape de ideea unei grădini locuite.

În centrul compoziției apare o piațetă în trepte — un spațiu deschis pentru întâlniri spontane, joacă, stat la soare sau evenimente informale ale comunității. Locul de joacă este integrat natural în peisaj, iar traseele pietonale traversează vegetația și conectează toate zonele comune într-un mod fluid și firesc.

Una dintre deciziile importante ale proiectului a fost separarea clară a circulațiilor auto de spațiile de locuire. Parcarea este poziționată perimetral, la limita ansamblului, pentru ca interiorul să rămână liber, sigur și liniștit. Curtea centrală devine astfel un spațiu în care copiii pot alerga fără presiunea traficului, iar oamenii se pot întâlni fără senzația unui spațiu tranzitat permanent de mașini.

Arhitectura urmărește o expresie contemporană discretă, fără gesturi excesive. Volumele compacte cu acoperișuri în șarpantă și învelitoare din tablă prefălțuită reinterpretată contemporan creează o imagine familiară, dar actuală. Fațadele combină suprafețe minerale deschise cu accente din lemn și elemente vegetale integrate, într-o încercare de a păstra ansamblul aproape de ideea de natură și de locuire calmă.

Dincolo de performanța energetică și de standardul nZEB+, proiectul încearcă să construiască ceva mai greu de cuantificat: o atmosferă. Un loc în care spațiul comun nu este rezidual, ci devine parte reală din viața de zi cu zi.